1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市港北区
54.2万円/㎡
前年比+17.8%
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常和綱島サンハイツ
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1983年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,960万円
64.3万円/㎡
2,244
3,388
4,533
5,677
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,533万円
55.0万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
常和綱島サンハイツ
3,490万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,490万円 | 56.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 61.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 2,990万円 | 53.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,690万円 | 59.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,499万円 | 56.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,699万円 | 60.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 58.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 61.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 63.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,498万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 3,598万円 | 54.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,290万円 | 69.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 常和綱島サンハイツ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/08 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/26 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/20 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/24 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2025/11/29 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,850万円 | 70.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/01 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市港北区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.6%割高です。
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